2025년도 공인중개사 시험일정 및 최단기 합격 전략, 합격수기

2025년도 공인중개사 시험은 큐넷(Q‑Net) 최신 정보를 확인하시고 정보를 수집하시기 바랍니다.  또한 올해 최단기 시험준비로 한번에 1차, 2차 동시 합격 전략에 대하여 알아보겠습니다.

1. 시험 개요 & 최신 일정 

• 제36회 시험 일정 (2025년)
  • 1 · 2차 동시접수: 8/4(월), 추가접수: 9/30 
  • 시험일: 2025.10.25(토), 합격자 발표: 11.26(수) 
• 합격 기준: 과목별 40점 이상, 평균 60점 이상
• 최근 합격률: 제35회 최종 합격률 약 23% (응시자 약 215,000명 중 15,157명 합격) 

2. 최단기 합격 전략 (3~5개월 벼락치기)

2‑1. 자가 진단부터 시작

• 첫 목표는 한 번에 붙기 — 재응시 시 1년을 기다려야 하므로, 지금 실력 점검이 중요합니다 
• 부동산 지식과 시험 과목과의 친숙도를 먼저 평가하세요.

2‑2. 과목별 ‘공략 타이밍’ 전략

• 1차 과목
  • 부동산학개론: 전공자에게 유리하지만, 비전공자도 충분히 60점 이상 가능
  • 민법 & 민사특별법: 용어가 어려워 60점 이상만 목표로 하세요
• 2차 과목
  • 공법: 양이 많고 난이도 높으니 과락 피하는 수준으로(약 50점)
  • 중개사법•공시법•세법: 시험 효율이 높은 과목이니 집중 투자 추천
  • 공시법: 난이도 낮아 고득점 기대 가능

“공법을 과락만 면하고, 중개사법에 더 시간을 할애하라.”

2‑3. 학습 시간 & 커리큘럼 설계

• 공인중개사 시험은 약 1,000시간의 집중 학습이 권장됨
• 추천 일정:
  • 주 15시간 × 20주(5개월) = 총 300시간
  • 여유 있다면 주 20–25시간 × 16주도 OK
• 반복 + 문제 풀이 중심
  • 한 번 훑고 문제 풀기 → 반복을 최대화하는 방식
  • 핵심: 이론 강의는 1.5배속으로 듣고, 많은 문제 회독에 시간 배분

3. 합격 수기 & 꿀팁 정리

• 과목별 전략 정리
  • 민법: 용어 생소하면 이해 위주로 60점 넘기기
  • 부동산학개론: 계산문제 패턴 익히기
  • 공법: 과락 피하는 게 목표
  • 중개사법: 90점 고득점도 가능하므로 우선순위 높게
• 자료활용법
  • 강의는 핵심 위주, 책은 얇은 교재 + 핵심 기출문제집 1권 정도로 충분 
  • 학원 학습 팁: 장바구니에 담아두면 상담 과정에서 할인 가능
• 시험장 전략
  • 작은 초콜릿 준비, 화장실 미리 다녀오기 등 컨디션 관리 팁도 중요

 

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✅ 요약

1. 큐넷 최신 일정(2025년 8월 접수, 10월 시험) 기반 계획
2. 합격률 약 23%, 한 번에 합격하는 데 집중
3. 과목별 전략적으로 접근 → 공법은 과락 피하고, 중개사법·공시법은 고득점
4. 1,000시간 벼락치기 학습 + 반복 문제 풀이 중심 + 실전 꿀팁 병행