월급쟁이 생활하다가 어느덧 은퇴할 나이가 다가오네요. 앞으로 10년 후 은퇴하고 무엇을 할지 계획을 세우고 하나하나씩 준비해야 한다고 생각합니다.
나의 경우에는 게으른 농부가 되는 것이 노후 대비이자 60세 이후의 꿈이기도 합니다. 현재 노후대비 준비가 빨리 끝나면 50대에도 은퇴를 할 수도 있지만 아직까지 경제적으로 부족함이 많다.
게으른 농부가 되기 위해서는 땅이 있어야 하니 부동산을 통해서 귀촌할 땅을 알아볼 수 도 있지만 내가 원하는 지역의 토지 구매라든가 대지라든가 조금 더 싸게 구매하는 방법이 무엇이 있을까 고민하다가 경매로 나온 물건을 낙찰받는다면 귀촌 준비 예산을 많이 절약할 수도 있지 않을까라는 생각이 들어서 경매에 관심을 가져보기로 했습니다.
부동산 경매에 대하여 완전 초보라 무엇을 공부해야 될지 잘 몰라서 일단 유튜브로 관련 영상을 보고 자료 수집도 하고 전문학원 강의도 듣고 차근차근 준비할까 합니다.
우선 부동산 경매 초보가 정보를 수집하고 도움이 되는 인터넷 사이트가 어떤 곳이 있을까 인터넷 검색을 통해 아래 사이트는 반드시 방문하여 필요한 정보를 얻어야 될 것 같습니다.
1. 국토교통부 사이트의 실거래가공개시스템 사이트
국토교통부 실거래가공개시스템
새로운 소식 국토교통부 실거래가 공개시스템의 새로운 소식을 확인하실 수 있습니다. 보도자료 공지사항 FAQ
rt.molit.go.kr
국토교통부에서 운영하는 실거래가 공개시스템을 통하여 관심있는 지역의 실거래 계약 현황을 검색하여 보고 현재 거래시세를 통하여 부동산 경매 시 낙찰가 결정에 참고로 하기에 아주 유용할 거라 생각됩니다.
-- 초보 경매의 단순한 생각 ^^
2. 부동산 정보조회 시스템 - 일사편리
https://kras.gg.go.kr
부동산 통합정보를 열람할 수 있는 사이트로 부동산 기본정보, 토지정보, 건축물정보, 토지이용계획, 개별공시지가를 한곳에서 조회할 수 있는 사이트입니다.
이 또한 부동산 초보 경매인 경우 각종 건축물대장 등을 열람 방법을 모르거나 할 때 이 사이트에서 간단히 조회 발급이 가능하니 참고할만한 사이트다.
3. 토지이용규제정보서비스
토지이용규제정보를 쉽게 확인할 수 있는 사이트로 초보 경매를 준비하는 사람이 꼭 한번은 경매 목적물의 지역의 토지이용계획, 도시계획 등 확인해야 하므로 낙찰 이후 어떤 건물을 신축하거나 증축 등 하는 경우 각종 규제내용을 확인하지 않아서 낭패를 볼 수 있어서 입찰참가 전에 반드시 확인이 필요하다고 본다.
오늘은 여기까지 알아보도록 하겠습니다. 다음에는 경매관련 정보 사이트에 대하여 알아보도록 하겠습니다.
초보 경매가 경매전문가가 되는 그날까지 열심히 공부해보도록 하겠습니다.